Αγροτεμάχιο 434 τ.μ. Δήμος Αντιπάρου

Περιγραφή

Περιγραφή: Ένας αγρός, ο οποίος βρίσκεται στη θέση «ΓΛΥΦΑ» της νήσου Αντιπάρου Κυκλάδων, τοιχογυρισμένο κατά τις τρείς πλευρές του, ο οποίος περιέχει φρέαρ, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμού, εκτάσεως κατά τους παλαιότερους τίτλους κτήσεως δυο ζευγαριών και κατόπιν επακριβούς καταμετρήσεως εκτάσεως 4.434,00τ.μ., ο οποίος φαίνεται με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα ΑΒΓΔΑ στο από Σεπτεμβρίου 1976 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Μιχαήλ Π. Ραγκούση, το οποίο έχει προσαρτηθεί στο με αριθμ. 3928/1976 συμβόλαιο του Συμ/φου Πάρου Δημητρίου Κονδύλη, όπως και με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα ΑΒΓΔΑ στο από Σεπτεμβρίου 2007 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Αγγέλου Δασκαλόπουλου, το οποίο αφού υπογράφηκε από τους συμβαλλόμενους προσαρτήθηκε στον κάτωθι τίτλο της καθ ης, το οποίο φέρει την κατά Ν. 651/1977 δήλωση του συντάξαντος μηχανικού ότι η πιο πάνω έκταση βρίσκεται εκτός οικισμού είναι δε άρτια και οικοδομήσιμη κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις, λαμβανομένης υπ όψιν της με αριθμ. πρωτ. Τ.Υ. 183 βεβαίωση της Νομαρχίας Αυτοδιοίκησης Κυκλάδων περί καταλήψεως εδαφικής ζώνης (δουλεία) για δημιουργία δρόμου, συνορευόμενο γύρωθεν, κατά το σχεδιάγραμμα τούτο Ανατολικά και επί προσώπου ΑΔ 60,00μ. με την δημόσια κοινοτική οδό Αντιπάρου οικισμού Αγίου Γεωργίου από της οποίας χωρίζεται δια τοίχου, Δυτικά επί πλευράς BΓ 60,00μ. μερικά με αγρό Γεωργίου Τριανταφύλλου, Βόρεια επί πλευράς ΓΔ 77,40μ. με αγρό Αννέτας Τριανταφύλλου και Νότια επί πλευράς ΒΑ 70,40 μ. με αγρό Παντελή Τριανταφύλλου από τον οποίο χωρίζεται δια τοίχου. Εκ του παραπάνω αγρού υφίσταται ζώνη δουλείας υπέρ Δημοσίου Δρόμου χώρας Αντιπάρου Σπηλαίου – Οικισμού Αγίου Γεωργίου, η οποία ορίζεται στο παραπάνω και εδώ προσαρτώμενο σχεδιάγραμμα από τα στοιχεία Α.Α1. Δ1. Δ.Α. 534,00τ.μ βεβαιωμένη από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κυκλάδων. Σύμφωνα με την προσαρτώμενη εδώ με αριθμ. Πρωτ. 183/3.4.1997 βεβαίωση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κυκλάδων η καταλαμβανόμενη έκταση είναι 361,00т.μ.) Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην έκθεση εκτίμησης : «Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 4434 τμ εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο . Το γήπεδο είναι παραθαλάσσιο έχει ήπιες κλίσεις καλό προσανατολισμό και είναι προστατευμένο από τους βόρειους ανέμους . Από τους δασικούς χάρτες που αναρτήθηκαν σε πρόσφατο χρόνο προκύπτει ότι το γήπεδο βρίσκεται εκτός δασικών δεσμεύσεων Για το αγροτεμάχιο αυτό έχει εκδοθεί η Οοικ. Αδεια 608/2008 για την κατασκευή συγκροτήματος τριών διώροφων κατοικιών με υπόγειο και δεξαμενή. Λαμβάνεται ως άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο •Δεν έχουν γίνει οικοδομικές εργασίες πέραν κάποιας εκσκαφής Η ΟΑ είναι σε ισχύ μέχρι τις 31/12/2025 Τίτλος κτήσης : Ο πιο πάνω αγρός περιήλθε στην καθ’ ης με το με αριθμ. 4537/4-12-2007 αγοραπωλητήριο συμβόλαιο της Συμβ/φου Πειραιά Κωνσταντίνας Παραβαντή μεταγραφέντος στα βιβλία μεταγραφών του Υποθ/κείου Πάρου στον τόμο 660 και με αριθμό 67, σε συνδυασμό με την υπ' αριθμ. 4538/5-12-2007 πράξη εξόφλησης της ιδίας ως άνω συμβ/φου . Τιμή πρώτης προσφοράς κατά την έναρξη του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού θα είναι η εμπορική/αγοραία αξία του ακινήτου ήτοι : 523.000 Ευρώ Η εγγυοδοσία, η οποία έγκειται στο 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι 156.900€ (523.000€ x 30%) θα πρέπει να καταβληθεί στον επαγγελματικό λογαριασμό ειδικού σκοπού για την καταβολή δικαιοδοσίας και πλειστηριασμάτων. Με αποστολή email στο notary@chatzigeorgaki.gr από τον υποψήφιο πλειοδότη και εφόσον έχει υποβάλλει έγκυρη και εμπρόθεσμη αίτηση συμμετοχής θα σταλεί ο λογαριασμός ειδικού σκοπού για την καταβολή της εγγυοδοσίας.

Κωδικός: 4541