Οικόπεδο με κτίσμα 180 τ.μ. Δήμος Φλώρινας

Περιγραφή

Ένα οικόπεδο με ΚΑΕΚ 470300109016/0/0, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Ιτέας, της Δημοτικής Ενότητας Μελίτης, του Δήμου Φλώρινας, της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας, της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας, συνολικής έκτασης 1.180 τ.μ. περίπου κατά τον τίτλο κτήσης και 1.294,00 τ.μ. κατά το κτηματολογικό φύλλο, που συνορεύει ανατολικά με δρόμο, Βόρεια με κοινοτικό δρόμο και με ιδιοκτησίες δυτικό Τραϊανού Τζώτζη και νότια Γεωργίου Δούγκα, μετά της επ' αυτού κειμένης παλαιάς οικίας. Κατά το κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου επ’ αυτού υπάρχει διώροφο κτίσμα εμβαδού 239,60 τ.μ. Γίνεται σημείωση ότι κατά την επιτόπια μετάβασή μου κατά την κατάσχεση και σύμφωνα με την από 27-10-2025 έκθεση εκτίμησης εμπορικής αξίας, που υπογράφεται από τον πιστοποιημένο εκτιμητή Γεώργιο Σίπκα (ΑΜ Υπ. Οικ. 699), διαπιστώθηκε ότι επί του οικοπέδου υφίσταται ισόγεια μονοκατοικία με υπόγειο. Τμήμα της στέγης περίπου 60 τ.μ. φαίνεται να έχει μετατραπεί σε χώρο χρήσης. Ο σκελετός του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και η πλήρωση της τοιχοποιίας από οπτοπλινθοδομή. Η στέγη είναι κατασκευασμένη από ξύλινο σκελετό με επικάλυψη κεραμιδιών. Εντός του οικοπέδου υφίστανται επίσης, ισόγειοι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, αχυρώνες κλπ) συνολικού εμβαδού περίπου 100,00 τ.μ. κατασκευασμένοι από τσιμεντογωνίες (στέγη λαμαρίνα και κεραμίδια). Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και ο περιβάλλον χώρος διαμορφωμένος με φυτεύσεις και γκαζόν. Γίνεται επίσης σημείωση ότι η εσωτερική κατάσταση των ως άνω ακινήτων (κτισμάτων) είναι άγνωστη διότι δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία. Επί του παραπάνω ακινήτου έχει εκδοθεί το με αριθ. πρωτ. 33213/2025 απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Περιήλθε στον καθ’ ου κατά πλήρη κυριότητα και κατά ποσοστό 100% με την με αριθμό 212/06-03-1991 συμβολαιογραφική πράξης γονικής παροχής της συμβολαιογράφου Φλώρινας Παρασκευής Λούστα, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του υποθηκοφυλακείου Φλώρινας στον τόμο 887 και αριθμό 44160 στις 11-03-1991.- Ως εγγυοδοσία ορίζεται το ποσό των 26.693,70 ευρώ, που θα πρέπει να κατατεθεί στον ειδικού σκοπού λογαριασμό της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ με ΙΒΑΝ GR6001104840000048400414917 σύμφωνα με το άρθρο 959 ΚΠολΔ παρ. 5. Επιπλέον στην ίδια προθεσμία θα πρέπει να έχει αναρτηθεί και το πληρεξούσιο του άρθρου 1003 παρ. 2 ΚΠολ.Δ.

Κωδικός: 4973