Αγροτεμάχιο 430 τ.μ. Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Περιγραφή

Την πλήρη κυριότητα νομή και κατοχή ενός αγροτεμαχίου, κείμενου εκτός σχεδίου πόλεως που βρίσκεται στη θέση «ΓΟΥΤΑ» της κτηματικής περιφέρειας του Δημοτικού διαμερίσματος Ασβεστοχωρίου, του Δήμου Χορτιάτη, της περιφέρειας του Νομού και Ειρηνοδικείου Θεσσαλονίκης και Κτηματολογικού Γραφείου Νεάπολης Θεσσαλονίκης, εκτάσεως κατά το με αριθμό 1148/16-2-2006 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνας Δημητρίου Καλογιάννη και το συνημμένο στο με αριθμό 172/27-3-2008 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Μαρίας – Ελένης Χουρδάκη του Κωνσταντίνου τοπογραφικό διάγραμμα έξι χιλιάδων τετρακοσίων τριάντα τετραγωνικών μέτρων (6.430τ.μ.), κατά δε το συνημμένο στο δεύτερο ως άνω συμβόλαιο απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος έξι χιλιάδων τετρακοσίων επτά (6.407) τετραγωνικών μέτρων, το οποίο συνορεύει γύρω Βόρεια σε τεθλασμένη πλευρά ΑΒ μ.γρ. 55,65, ΒΓ μ.γρ. 23,84, ΓΔ μ.γρ. 13,00, ΔΕ μ.γρ. 11,67, ΕΖ μ.γρ. 34,38 με χέρσο, Βορειοανατολικά σε πλευρά ΖΗ μ.γρ. 43,57 με χέρσο, Νοτιοανατολικά σε πλευρά ΗΘ μ.γρ. 42,13 και ΘΙ μ.γρ. 44,47 με χέρσο και ιδιοκτησία κληρονόμων Σταύρου Φλιάτη Νοτιοδυτικά σε πλευρά ΙΚ μ.γρ. 80,10 με χέρσο, Δυτικά σε πλευρά ΚΛ μ.γρ. 19,66 με ιδιοκτησία Μάνου και Βορειοδυτικά σε πλευρά ΛΑ μ.γρ. 39,70 επίσης με χέρσο, όπως αυτό φαίνεται ανάμεσα στα στοιχεία ΑΒΓΔΕΖΗΘΙΚΛΑ στο συνημμένο στο δεύτερο ως άνω συμβόλαιο τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο ο συντάξας μηχανικός δηλώνει σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.651/77 ότι αυτό έχει εμβαδόν 6.430 τ.μ., βρίσκεται εκτός σχεδίου και ζώνης, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/83, δεν έχει υποχρέωση εισφοράς σε γη ή χρήμα, δεν κείται εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Γ.Π.Σ., απέχει άνω των 800 μ. από Θάλασσα και στην περιοχή υπάρχει κτηματολόγιο. Το παραπάνω αγροτεμάχιο σύμφωνα με τη συνημμένη στο δεύτερο ως άνω συμβόλαιο με αριθμό πρωτ. 1128/26-2-2008 βεβαίωση του Δασαρχείου Θεσσαλονίκης, ανήκει στον με Αριθμό Φύλλου 015642 Προσωρινό Κτηματικό Χάρτη του Δ/Δ Ασβεστοχωρίου του Δήμου Χορτιάτη, ο οποίος συντάχθηκε και αναρτήθηκε στις 15-3- 1985 κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του Ν.248/76 και Ν.998/79 και διορθώθηκε όπως φαίνεται στο με αριθμό Δ.Δ. 3552/29-11- 2005 έγγραφο της Διεύθυνσης Δασών Ν. Θεσσαλονίκης (Τμήμα Χαρτογράφησης) στα πλαίσια εφαρμογής του Ν.2664/98 (Εθνικό Κτηματολόγιο και άλλες διατάξεις) και αποτελεί τον Κ.Α 2644 αυτού, ο οποίος Κ.Α στον αντίστοιχο Κτηματολογικό Πίνακα (α/α 245) φέρει τον χαρακτηρισμό «Μη δασική έκταση» (στήλη 13) και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10, παρ.1 εδ. Ι’, περίπτωση θ’ και τις διατάξεις του Ν.3208/03 ο χαρακτήρας της ως άνω έκτασης δεν επανεξετάζεται. Φέρει δε Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου με 190181601016/0/0. Το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στο καθ’ ου από αγορά παρά του Παναγιώτη Βούσκα του Ευάγγελου και της Πολυξένης και της Ελένης Βούσκα του Παναγιώτη και της Ιφιγένειας δυνάμει του υπ’ αριθμ. 172/27.3.2008 Πωλητηρίου Συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Μαρίας Ελένης Χουρδάκη του Κωνσταντίνου που καταχωρήθηκε νόμιμα στα Κτηματολογικά Φύλλα του Κτηματολογικού Γραφείου Νεάπολης.Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 2.145,00 ευρώ. Αίτηση υποψήφιου πλειοδότη και υποβολή εγγυοδοσίας μέχρι την 12-06-2026 σε έναν από τους κάτωθι ειδικού σκοπού λογαριασμούς: ΕΤΕ GR4901102130000021300598204 Alpha GR4001407000700002002027060 Εurobank GR7502602060000180201361639 Πειραιώς GR3401722110005211090472053 Παρακαλούνται οι υποψήφιοι πλειοδότες να αναρτούν το αποδεικτικό της κατάθεσής τους και την ταυτότητά τους. Σε περίπτωση μη κατακύρωσης, αναστολής ή ματαίωσης του πλειστηριασμού, παρακαλούνται οι υποψήφιοι πλειοδότες που κατέθεσαν εγγύηση, να αποστέλλουν αίτημα επιστροφής εγγύησης στο email accounts@nikolakes.com του συμβολαιογράφου με τον αριθμό τραπεζικού λογαριασμού από τον οποίο πραγματοποιήθηκε η κατάθεση.

Κωδικός: 5695