Αγροτεμάχιο με κτίσμα Δήμος Ήλιδας

Περιγραφή

Την πλήρη κυριότητα ενός αγρού εκτάσεως (5) περίπου στρεμμάτων ή όσης εκτάσεως και εν είναι, με την εντός αυτού διώροφη οικοδομή, επιφανείας 86μ.τ. ανά στάθμη, η οποία έχει ανεγερθεί δυνάμει της υπ’ αρ. 351/1984 Οικοδομικής Άδειας, κείμενον στην θέση «ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗ» κτηματικής περιφέρειας κοινότητας Εφύρας Ηλείας, στην Τοπική Κοινότητα Εφύρας της Δημοτικής Ενότητας Πηνείας του Δήμου Ήλιδας της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, συνορευόμενο ανατολικά με ιδιοκτησία Γεωργίου και Ανδρέα Πετρόπουλου και Γεωργίου Χοζού, δυτικώς με ιδιοκτησία Ανδρέα Πετρόπουλου, βορείως με ιδιοκτησία Χρήστου Τεμπέλη και δρόμο και νοτίως με ιδιοκτησία Γεωργίου Πετρόπουλου και δρόμο. Τίτλος Κτήσεως. Το ως άνω ακίνητο περιήλθε στον οφειλέτη κατά πλήρη κυριότητα δυνάμει του υπ’ αρ. 5500/16-2-1983 συμβόλαιο του Συμβολαιογράφου Αμαλιάδας Πέτρου ΤΣΑΓΚΑ, νομίμως μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αμαλιάδας στον τόμο 409 και αριθμό 47. Το ως άνω ακίνητο περιλαμβάνει εκτάσεις που βρίσκονται στα Κ.Α.Ε.Κ. 150660121010/0/0, 150660421006/0/0 και 150660421003/0/0, όπως προκύπτει από τις υπ’ αρ. πρωτοκόλλου Αιτήσεις 15066/367, 15066/368 και 15066/369, αντίστοιχα και με ημερομηνία 21-9-2025 πιστοποιητικών κτηματογραφούμενων ακινήτων της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας (ΟΤΑ Εφύρας). Κατά την επιτόπια εξωτερική επίσκεψή μας, και σύμφωνα με την από 18-9-2025 Έκθεση Εκτίμησης που μου παραδόθηκε διαπιστώθηκαν τα εξής: Πρόκειται για ένα διώροφο κτίριο με χρήση κατοικία, συμβατικής κατασκευής, με φέρων σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επικάλυψη από πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος και υπόστεγα επιφανείας 40μ.τ. και 15μ.τ. επί της Νοτιοδυτικής και Βορειοανατολικής πλευράς του αντίστοιχα, είναι τυπικής ποιότητας κατασκευής, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου νέου τύπου (πιθανόν να είχαν γίνει εργασίες ανακαίνισης) και είναι σε τυπική εξωτερική κατάσταση για την παλαιότητά του. Ως έτος αποπεράτωσης αναφέρεται η περίοδος 1986. Επίσης διαπιστώθηκε και η ύπαρξη δύο κατασκευών με επικάλυψη από φύλλα λαμαρίνας στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, φαίνεται να πρόκειται για κτίσματα βοηθητικής χρήσης ευτελούς αξίας, αβέβαιης στατικότητας, αυθαίρετα. Δεν διαπιστώθηκαν διαμορφώσεις επί του περιβάλλοντα χώρου. Η πρόσβαση στον Α’ όροφο γίνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου από οπλισμένο σκυρόδεμα. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν ελαιόδεντρα σε παραγωγική ηλικία σε τυπική πύκνωση. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των Ευρώ 34.200,00.

Κωδικός: 3223