Οικόπεδο με κτίσμα 843.75 τ.μ. Δήμος Αιγιαλείας

Περιγραφή

Επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% ενός οικοπέδου εκτάσεως 843,75 τ.μ. μετά πάντων των συστατικών, παραρτημάτων, προσαυξημάτων, παρακολουθημάτων του και μετά πασών εν γένει των κτιριακών εγκαταστάσεών του, υφισταμένων και μελλοντικών, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Καλαμιά, της Δημοτικής Ενότητας Ακράτας, του Δήμου Αιγιαλείας, της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας, της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας και συγκεκριμένα στον οικισμό Κάτω Ποταμιάς. Το ως άνω οικόπεδο εκτάσεως 843,75 τ.μ. βρίσκεται εντός οικισμού είναι άρτιο και γίνεται οικοδομήσιμο εφόσον παραχωρηθεί τμήμα γης σε κοινή χρήση και συνορεύει Βορειοανατολικά και Βόρεια με δρόμο πλάτους 3,60 μ., Νοτιοανατολικά , Νοτιοδυτικά και Νοτιοανατολικά με ιδιοκτησία Σταματακοπούλου και Νοτιοδυτικά και Βορειοδυτικά με ιδιοκτησία Κωνσταντίνου Σπυροπούλου. Εντός του ως άνω ακινήτου, που στην υπ’ αρ. 8.885/1995 πράξη αναφέρεται ως αγρός ξηρικός εκτάσεως 400,00 τ.μ. αντί οικοπέδου, υφίσταται ισόγειος μεθ’ υπογείου οικοδομή, περιλαμβάνουσα εις μεν το ισόγειο δύο (2) κύρια δωμάτια και κουζίνα, συνολικής επιφανείας 65,11 τ.μ. και υπόγειο αδιαμόρφωτο επιφανείας 65,11 τ.μ. Συμφώνως με την από 02 / 07 / 2025 έκθεση εκτίμησης της προσληφθείσας πιστοποιημένης εταιρείας με την επωνυμία «Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων ΜΑΕ», με Α.Φ.Μ. 094158466 και Αρ. Μητρώου Υπ. Οικ. -06-, την οποία έκθεση συνυπογράφουν η Ευαγγελία Παπαδοπούλου, Πολιτικός Μηχανικός, με Αρ. Μητρώου Υπ. Οικ. -579- και ο κ. Κων/νος Ζαχαρόπουλος, Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός, με Αρ. Μητρώου Υπ. Οικ. -223- (Π.Δ. 59 Φ.Ε.Κ. 95τ.Α/27-5-2016) και την επιτόπιο μετάβασή μου κατά τον χρόνο της κατάσχεσης, γίνονται γνωστά τα ακόλουθα : Το κατασχεθέν ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού Κάτω Ποταμιάς, της Τοπικής Κοινότητας Καλαμιάς, της Δημοτικής Ενότητας Ακράτας, του Δήμου Αιγιαλείας, της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας, της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, με συντεταγμένες θέσης : 38.10143,22.24059. Πρόκειται για αραιοκατοικημένη ορεινή περιοχή, με οικιστικό χαρακτήρα, σε απόσταση 18χλμ. από το κέντρο της πόλης της Ακράτας, με πολύ πράσινο και ησυχία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο οικισμός της Άνω Ποταμιάς καθώς και η λίμνη Τσιβλού. Σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης εντός του ανωτέρω οικοπέδου - που στο υπ΄ αριθμ. 8.885/1995 συμβόλαιο αναφέρεται ως αγρός ξηρικός εκτάσεως (400,00) τ.μ. αντί οικοπέδου - υπήρχε οικοδομή, η οποία εκ παραδρομής δεν δηλώθηκε και η οποία εξακολουθεί να υπάρχει ακόμα. Η οικία αυτή είναι ισόγειος μετά υπογείου, περιλαμβάνει εις μεν το ισόγειο δύο κύρια δωμάτια και κουζίνα συνολικής επιφανείας (65,11) τ.μ. και υπόγειο αδιαμόρφωτο επιφανείας (65,11) τ.μ. Κατά την εξωτερική αυτοψία του δικαστικού επιμελητή και με ό,τι ήταν δυνατό να παρατηρηθεί, διαπιστώθηκε πως πρόκειται για οικόπεδο με τα εντός αυτού ερείπια (δεν υφίσταται η ως άνω περιγραφόμενη οικοδομή). Στην παρούσα υπολογίζεται αξία αδόμητου οικοπέδου αφαιρώντας κόστος κατεδάφισης ύψους 3.000 €. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 1.500,00 ευρώ.

Κωδικός: 8257