Οικόπεδο με κτίσμα 534.83 τ.μ. Δήμος Φλώρινας

Περιγραφή

Ένα οικόπεδο με ΚΑΕΚ 470520112025/0/0, εμβαδού 534,83 τ.μ., που βρίσκεται εντός του οικισμού Μελίτης, της Τοπικής Κοινότητας και Ενότητας Μελίτης του Δήμου Φλώρινας, της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας, της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας, και αποτελεί διαιρετό τμήμα, άρτιο και οικοδομήσιμο ενός μεγαλύτερου οικοπέδου συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και κατά δε τη νεώτερη καταμέτρηση 971,83 τ.μ., που συνορεύει Βόρεια με κοινοτική οδό, Νότια με ιδιοκτησίες Κουτσιπέτρου Σταύρου και Αγγέλου Αθανασίου, Ανατολικά με κοινοτική έκταση, κοινοτική οδό και με ιδιοκτησία Κουτσιπέτρου Σταύρου και Δυτικά με κοινοτική οδό, εντός του οποίου υπάρχουν δύο διώροφες οικίες. Το ως άνω διαιρετό τμήμα οικοπέδου έχει εμβαδόν 534,83 τ.μ. και συνορεύει Βόρεια με κοινοτική οδό, Νότια με κοινοτική οδό και με ιδιοκτησία Αγγέλου Αθανασίου, Ανατολικά με κοινοτική οδό και με ιδιοκτησία Κουτσιπέτρου Σταύρου και Δυτικά με το άλλο τμήμα του παρακάτω περιγραφόμενου μείζονος οικοπέδου, όπως αυτό φαίνεται υπό τα αριθμητικά στοιχεία Α1-Α2-Α3-Α4-Α5-Α6-Α7-Α8-Α9-Α1 στο επισυναπτόμενο στο με αριθμό 10.306/07-8-2008 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Φλώρινας Ειρήνης Κωνσταντινίδου, τοπογραφικό διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού Σταύρου Μουμουλίδη, με την επ' αυτού διώροφη κατοικία εμβαδού 76 τ.μ. του ισογείου και 78 τ.μ. του ορόφου. Κατά το κτηματολογικό φύλλο του ως άνω ακινήτου επ’ αυτού υπάρχει κτίσμα 2 ορόφων εμβαδού 154,00 τ.μ. Κατά την επιτόπια μετάβασή μου κατά την κατάσχεση και σύμφωνα με την από 24-11-2025 έκθεση εκτίμησης εμπορικής αξίας που υπογράφεται από τον πιστοποιημένο εκτιμητή Γεώργιο Σίπκα (Α.Μ. Υπ.Οικ. 699), διαπιστώθηκε ότι επί του οικοπέδου έχει χτιστεί διώροφη οικοδομή και το ισόγειο έχει χρήση καταστήματος. Ο σκελετός του κτιρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα και πέτρα. Η στέγη είναι ξύλινη με επικάλυψη κεραμιδιών. Γίνεται σημείωση ότι η εσωτερική κατάσταση του ως άνω ακινήτου είναι άγνωστη διότι δεν έγινε εσωτερική αυτοψία. Το παραπάνω περιγραφόμενο ακίνητο περιήλθε στην καθ' ης κατά πλήρη κυριότητα και κατά ποσοστό 100%, με την υπ’ αριθμό 10.306/07-8-2008 συμβολαιογραφική πράξη πώλησης της Συμβολαιογράφου Φλώρινας Ειρήνης Κωνσταντινίδου, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Φλώρινας στις 08-08-2008 στον τόμο 1626 και αριθμό 83025.- Ως εγγυοδοσία ορίζεται το ποσό των 16.123.80 ευρώ, που θα πρέπει να κατατεθεί στον ειδικού σκοπού λογαριασμό της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ με ΙΒΑΝ GR6001104840000048400414917 σύμφωνα με το άρθρο 959 ΚΠολΔ παρ. 5. Επιπλέον στην ίδια προθεσμία θα πρέπει να έχει αναρτηθεί και το πληρεξούσιο του άρθρου 1003 παρ. 2 ΚΠολ.Δ.

Κωδικός: 7020