Πώς ένα τυπογραφικό λάθος κόστισε 144.000€ σε έναν πλειστηριασμό ακινήτων

Υπάρχουν στιγμές στη δουλειά μας που δεν τις ξεχνάς εύκολα. Αυτή ήταν μία από αυτές.

Παρακολουθούσαμε έναν ηλεκτρονικό πλειστηριασμό για ένα ακίνητο στην Κυψέλη. Η τιμή εκκίνησης ήταν 16.000€, η πλειοδοσία εξελισσόταν ήρεμα, όλα φυσιολογικά. Και μετά, σε κλάσμα δευτερολέπτου, η οθόνη έδειξε κάτι που μας έκανε να κοιτάξουμε δύο φορές.

Τελευταία προσφορά: 160.000€.

Σταματήσαμε. Κοιτάξαμε ξανά. Ο αριθμός ήταν εκεί. Κάποιος από τους πλειοδότες είχε πληκτρολογήσει ένα μηδενικό παραπάνω.

Ο πλειστηριασμός ουσιαστικά τελείωσε εκείνη τη στιγμή.

Στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών υπάρχει μια λειτουργία που ονομάζεται "Ενεργοποίηση προστασίας υπερβολικά υψηλής προσφοράς". Όταν είναι ενεργή, το σύστημα σε προειδοποιεί αν η προσφορά σου ξεπερνά κατά πολύ την τρέχουσα τιμή, ακριβώς για να αποτρέψει τέτοια λάθη. Ο συγκεκριμένος πλειοδότης προφανώς δεν το ήξερε, ή δεν το είχε ενεργοποιήσει.

Αποτέλεσμα: 4.800€ της συμμετοχής πήγαν στον κουβά.

Αυτό που συνέβη δεν ήταν κακή τύχη. Ήταν έλλειψη εξοικείωσης με την πλατφόρμα και με τους πλειστηριασμούς γενικότερα, κάτι που μπορεί να συμβεί στον καθένα που μπαίνει για πρώτη φορά σε έναν ηλεκτρονικό πλειστηριασμό χωρίς προετοιμασία.

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων έχουν τους δικούς τους κανόνες, τα δικά τους εργαλεία και τις δικές τους παγίδες. Η διαδικασία φαίνεται απλή από έξω... μπαίνεις, βλέπεις την τιμή, κάνεις προσφορά. Αλλά η λεπτομέρεια είναι αυτή που κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια καλή επένδυση και ένα πολύ ακριβό μάθημα.

Πριν μπεις σε οποιονδήποτε πλειστηριασμό, αξίζει να γνωρίζεις την πλατφόρμα εξίσου καλά με το ακίνητο που στοχεύεις. Και αν δεν είσαι σίγουρος, υπάρχουμε εμείς γι' αυτό.

Αν ετοιμάζεσαι για τον πρώτο σου πλειστηριασμό ή θέλεις να καταλάβεις καλύτερα πώς λειτουργεί η διαδικασία, μίλα μαζί μας και θα χαρούμε να σε βοηθήσουμε να μπεις σωστά.